Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Проверка гжи управляющей компании

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 36 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Как известно, до 1 мая года управляющие компании УК должны пройти лицензирование или прекратить свою деятельность.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В каких случаях возможна предварительная проверка управляющей компании жилищной инспекцией

Для того, чтобы нашим читателем стало понятнее, какие процессы происходят в жилищных инспекциях при подаче в них жалоб на управляющие компании, мы подготовили этот материал. Каждая жилинспекция действует на основании внутреннего регламента, утвержденного главой жилинспекции.

Такие регламенты пишутся в соответствии с длинным перечнем нормативных актов, список которых мы приведем в самом конце данного материала. И именно этими регламентами определен порядок проведения всех возможных проверок, будь то поверки по жалобам, или же проверки по каким-то другим поводам.

Мы проанализировали содержимое регламентов жилинспекций ряда крупных сибирских регионов, и на основе их сделали небольшой обзор алгоритмов, на основе которых строится их работа. Итак, если вы написали жалобу в жилинспекцию, о нарушениях требований жилищного законодательства или лицензионных требований организацией, обслуживающей ваш дом, то далее разворачивается следующая цепочка событий:.

В течение 3 рабочих дней с момента поступления заявления, должностное лицо ГЖИ подготавливает проект приказа о проведении проверки, решает вопрос о привлечении экспертов если они нужны ,.

Лицо, ответственное за проведение проверки не позднее, чем за 3 рабочих дня до проведения проверки, уведомляет об этой проверке проверяемое лицо да, в ч. Получив уведомление, проверяемое лицо не только узнает о проведении проверки, но обычно в нем также содержится перечень документов, которые проверяемое лицо должно будет предоставить сотрудникам ГЖИ для проведения проверки.

Далее непосредственно проводится проверка. Срок проведения проверки не должен быть более 20 рабочих дней и в исключительных случаях может быть продлен еще на 20 рабочих дней. В случае выявления нарушения лицензионных требований в ходе проведения проверки должностное лицо ГЖИ выписывает проверяемому лицу предписание и устанавливает срок его исполнения это требование, установленное Федеральным законом от При этом дело об административном правонарушении могут возбудить как сразу, так и после окончания срока исполнения предписания.

Ну или возбудить два дела: одно по факту наличия правонарушения, а второе по факту неисполнения предписания. Каждый раз при возбуждении дела составляется протокол об административном правонарушении. В большинстве известных нам случаев, ГЖИ не наказывают за найденные нарушения сразу же, а выписывают предписания, и только при невыполнении предписаний составляют протоколы об административных правонарушениях.

Такой порядок действий рекомендован письмом Минстроя России от Протоколы об административном правонарушении и материалы проверок в течение 3 рабочих дней с момента их проведения направляются в мировой суд, который затем в течение 15 дней рассматривает дело и может вынести решение о назначении штрафа, исключения дома из лицензии, или другом наказании, соответствующем найденным нарушениям.

Протоколы и предписания ГЖИ, а также решения судов также могут быть обжалованы управляющей организацией при наличии на то оснований. Ну а вам, то есть тому, кто написал жалобу, в течение 30 дней с даты ее подачи пришлют ответ, где напишут, что либо нарушений не обнаружено, либо обнаружено нарушение и выписано предписание, либо срок ответа на обращение продлен, и ответ будет позже.

Не бойтесь жаловаться, если ваша управляющая организация делает что-то неправильно, или не делает того, что они делать обязаны по жилищному законодательству.

Ну самыми лучшими способами заставить управляющую компанию работать остаются или смена управляющей компании , или составление актов, подтверждающих некачественную работу управляющей компании , и дальнейшее требование перерасчета по этим актам. Федеральный закон от Постановление Правительства РФ от Постановление Госстроя РФ от Приказ Министерства регионального развития РФ от Приказ Министерства экономического развития РФ от Приказ Генерального прокурора РФ от Постановление Правительства Красноярского края от Нормативные документы органов власти соответствующего субъекта Федерации, регламентирующие работу органов жилищного надзора.

Оставить комментарии к данному материалу вы можете на наших страницах в социальных сетях ВКонтакте , Facebook и Одноклассники. Hовости Все новости Аналитика Pазъяснения Kоммунальная самооборона. Безопасный двор Kраском. Дело в трубе. Долевое строительство Подписка RSS. Финансирование Команда Организационная структура. Oбщественная жилищная инспекция Академия домового управления Академия домового управления - Академия домового управления - Академия домового управления — Материалы к семинарам г Материалы к семинарам г Материалы к семинарам г.

Документы Образцы протоколов общего собрания Образец доверенности. Все жалобы в службу жилищного контроля Проблемы в квартире Проблемы в подъезде Проблемы во дворе Проблемы со стенами Проблемы с микроклиматом Проблемы с водой Проблемы с санитарией.

Капитальный ремонт, как открыть спец счет? Ссылки Контакты надзорных органов. Как государственный жилищный надзор работает с вашими жалобами Дмитрий Иванов 26 ноября Поделиться в VKontakte. Как жилинспекции работают с жалобами жильцов?

Итак, если вы написали жалобу в жилинспекцию, о нарушениях требований жилищного законодательства или лицензионных требований организацией, обслуживающей ваш дом, то далее разворачивается следующая цепочка событий: 1. Жилинспекция далее - ГЖИ принимает ваше заявление, ему присваивается номер входящего, 2. В течение 3 рабочих дней с момента поступления заявления, должностное лицо ГЖИ подготавливает проект приказа о проведении проверки, решает вопрос о привлечении экспертов если они нужны , 3.

Данный проект приказа подписывает руководитель ГЖИ или лицо его замещающее, 4. А теперь простые выводы: Не бойтесь жаловаться, если ваша управляющая организация делает что-то неправильно, или не делает того, что они делать обязаны по жилищному законодательству.

Все регламенты, в соответствии с которыми органы государственного жилищного надзора проводят проверки, должны соответствовать следующим документами: Конституция РФ; Жилищный кодекс РФ; Гражданский кодекс РФ; Кодекс РФ об административных правонарушениях; Федеральный закон от Категория Pазъяснения.

Просмотрено раз. Народный контроль в ЖКХ.

Результаты проверок в 2019 году

Поводом для написания данной статьи послужило обращение управляющей компании УК за помощью в разработке регламента взаимодействия ее должностных лиц с сотрудниками государственной жилищной инспекции ГЖИ. Как известно, проверки качества работ и услуг, выполняемых и оказываемых УК, проводятся регулярно в том числе с подачи граждан и в большинстве случаев заканчиваются наложением административного штрафа. Работа по обжалованию постановлений, вынесенных по результатам проверок, проводится УК далеко не всегда, что влечет за собой значительные расходы на уплату штрафов и негативно влияет на хозяйственную деятельность.

Для того, чтобы нашим читателем стало понятнее, какие процессы происходят в жилищных инспекциях при подаче в них жалоб на управляющие компании, мы подготовили этот материал. Каждая жилинспекция действует на основании внутреннего регламента, утвержденного главой жилинспекции. Такие регламенты пишутся в соответствии с длинным перечнем нормативных актов, список которых мы приведем в самом конце данного материала.

Еще в году на общем собрании собственники приняли решение направить собранные на текущее содержание общего имущества средства на замену 14 окон в подъездах. Но управляющая компания долгое время не приступала к выполнению данных работ, тогда жители обратились с жалобой в Госжилинспекцию. Госжилинспекция добилась проведения ремонта аварийной кровли, стен и лоджий в МКД в Осинниках Ефимова в Осинниках проведен ремонт кровли, лоджий верхних этажей и кирпичной кладки стен.

Кто контролирует деятельность управляющих компаний в сфере ЖКХ и как проверить УК?

Проверка перед проверкой. Если жилищный инспектор заподозрит вас в нарушении обязательных требований, то в вашей организации пройдет предварительная проверка. Вы еще не сталкивались с этим? Давно требовался механизм проверки таких нововведений. Да, возможна. Такова схема начала предварительной проверки. Все права защищены.

Pазъяснения

С начала апреля года в Санкт-Петербурге стартовал ежегодный весенний месячник по благоустройству, озеленению и уборке городских территорий после зимнего периода. Во исполнение п. На начальном этапе мероприятий по благоустройству Инспекцией проанализированы утвержденные администрациями районов Санкт-Петербурга планы проведения месячника, составленные, в том числе, и с учетом предложений собственников многоквартирных домов. За две недели месячника были проведены проверки во всех 18 районах Санкт-Петербурга.

Контроль и учет — основные составляющие государственного управления. Законодательно обосновать производственную и иную деятельность организаций для ее эффективной работы не достаточно.

Итоги работы Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга за прошедшую неделю по состоянию на 30 декабря года. В результате проведенных Инспекцией проверок за прошедшую неделю с 23 по 29 декабря года выдано предписаний на устранение допущенных нарушений, составлено протоколов об административных правонарушениях, вынесены постановления о привлечении к административной ответственности на сумму ,0 тыс. Класс энергетической эффективности многоквартирного дома в процессе эксплуатации устанавливается и подтверждается органом государственного жилищного надзора — Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга на основании декларации о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов путем выдачи акта проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности с указанием класса его энергетической эффективности на момент составления этого акта в порядке, установленном Правилами. В целях выдачи акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома собственники помещений многоквартирного дома в случае осуществления непосредственного управления многоквартирным домом или лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, представляет в Инспекцию заявление о присвоении или подтверждении класса энергетической эффективности и копии следующих документов, им заверенных:.

Как правильно жаловаться на управляющую компанию?

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ГЖИ проверила работу управляющей компании в Люберцах

.

.

Новокузнечане пожаловались в ГЖИ на работу управляющей компании и В ходе внеплановой проверки инспекторы Госжилнадзора установили, что.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Нюансы проверок ГЖИ
Комментариев: 5
  1. Прокл

    А как ,если ни один банк не имеет лицензию на право кредитования физ.лиц? Дайте ответ?

  2. Домна

    Я сразу после удара позвонил в скорую, меня приехади забрали и увезли в больницу и вправили нос.

  3. Розина

    Как раз все и живут возле границы.нахер эта чепуха.

  4. predcocu

    Чоп имеет при себе палку и работает в соответствии с законом о полиции, имеет право тока защищаться, может задержать

  5. stagexiltu

    Сейчас живу во Франции.Арабы тут и другие индусы и африканцы намного культурнее, чем эта БЕЛАЯ РАСА украинцев. ПОЗОР. Тут никаких поборов.А ведь их называют в украине ДИКАРЯМИ ЧЕРНОЖОПЫМИ И Т. Д.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.