Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Девелопер это что это такое

Об этом сообщает Domik. Читай также: Какую недвижимость можно купить за границей за 50 тысяч долларов. Субъект ограничен законодателями по процедуре начала работ: застройщик-заказчик может вести застройку - приступить к разработке проекта, утвердить проект и получить разрешение начать строительство - только с письменного одобрения ГАСИ и органов местного самоуправления. Органы местного самоуправления определяют целевое назначение земельного участка или меняют его, разрешая строить на нем. В последующих редакциях документа парламентарии утвердили единый термин. Это физическое или юридическое лицо, обладающее в собственности или в пользовании земельным участком, и которое подало в установленном порядке заявление о его застройке для осуществления строительства или изменения объекта градостроительства, в том числе путем сноса.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что такое девелопмент и кто такой девелопер

Девелопментом называют такую предпринимательскую деятельность, работа которой разворачивается в сфере коммерческой недвижимости. Девелопмент занимается её развитием и качественным преобразованием. Сюда относится также выполнение строительных, инженерных операций над недвижимым имуществом, которые приводят к качественным изменениям в земле, зданиях и сооружениях, что ведёт к увеличению их стоимости. Такой работой занимаются компании, которые инвестируют средства в строительство или осуществляют руководство этим процессом.

Компания, развивающаяся в сфере коммерческой недвижимости, имеет право на определённый промежуток времени создать юридическое лицо.

На это имя компания приобретает земельный участок и оформляет документы, которые наделяют её полномочиями проведения строительных работ. В перспективе, компания может продать этот земельный участок. В последнее время популярными стали такие отрасли рынка недвижимости, как логистика, коттеджные городки, апартаменты, торговые и складские площади.

Девелопер — это специалист, предприниматель, который руководит строительством проекта от начала застройки и инвестирования в неё денежных средств до окончательной его продажи с тем, чтобы увеличить максимальную стоимость.

Деятельность девелопера представляет собой работу с применением знаний проектирования, разработки бизнес-плана, строительного проекта, покупки или аренды земельного участка для строительства объекта недвижимости, рекламной компании, инвестирования. Девелопер создаёт идею проекта, проектирует расположение объекта, занимается проектной документацией. Получает необходимые разрешения на приобретение или аренду земли под застройку своего проекта.

Занимается покупкой или арендой построенного здания. Выполняет инвестирование, лицензирование, согласование всех коммуникаций объекта. Отслеживает строительство, реконструкцию или капитальный ремонт здания. Занимается учётной документацией, управляет финансами и отчётностью. Продаёт или сдаёт в аренду здания, отдельные офисы.

Особенности карьерного роста девелопера определяются повышением уровня заработной платы, которая начисляется в виде процента от продажи либо сдачи в аренду проекта.

Девелопер должен обладать стрессоустойчивость, целеустремлённостью, организаторскими способностями, аналитическим складом ума. Поиск по сайту. Выбираем образование Юридическое образование Как стать успешным юристом Профессия экономист Экономика и финансы IT-технологии и телекоммуникации Программирование Профессия психолог Религиозное образование Культурное образование Медицинское и фармацевтическое образование.

Поступление Словарь абитуриента Образование за рубежом Поступление в вуз ЕГЭ Итоговое сочинение изложение Олимпиады для поступления Все о втором высшем образовании Все о высшем образовании. Специальности Специальности колледжей Подбор по профессии. Поступление Поступление в колледж Все об образовании в колледже Словарь абитуриента. Поиск Курсы подготовки Курсы повышения квалификации Дистанционное образование. Виды курсов Бизнес-курсы Компьютерные курсы Подготовка к экзаменам Курсы развития личности Иностранные языки Курсы мастерства Творчество и хобби Детский отдых.

Учебным заведениям Подключайтесь к каталогу. О дополнительном образовании Все о дополнительном образовании Послевузовское образование Второе высшее образование. Поиск дистанционных программ Высшее образование Среднее профессиональное Курсы подготовки Бизнес-образование. Подробнее Формы дистанционного обучения Все о дистанционном образовании. Поиск описаний Специальности вузов Специальности колледжей и техникумов Поиск вуза по специальности.

Отрасли образования Юридическое образование Экономика и финансы IT-технологии и телекоммуникации Медицинское образование Культурное образование Религиозное образование. Поиск описаний Справочник профессий. Выбор профессии Как выбрать профессию Тесты на выбор профессии Статьи о выборе профессии Какие бывают профессии. Эссе о профессиях Один рабочий день Интервью со специалистами Сочинения о профессиях.

Рейтинги Рейтинги профессий. TOP Выбираем профессию вместе Другие рейтинги профессий. Тесты для школьников Тесты по школьным предметам Тесты на выбор профессий Психологические тесты. Объявления репетиторов Каталог репетиторов Бесплатная регистрация. Вход Регистрация Логин Пароль Забыли пароль? Войти через соц. Рейтинг пользователей сайта. Описание деятельности Деятельность девелопера представляет собой работу с применением знаний проектирования, разработки бизнес-плана, строительного проекта, покупки или аренды земельного участка для строительства объекта недвижимости, рекламной компании, инвестирования.

Кто круче? Выберите профессию, которая нравится вам больше! Ваши мнения формируют. Специалист по эксплуатации. Какую специальность нужно получить Направления подготовки и специальности вузов Менеджмент Менеджмент по профилю: Менеджмент организации Специальности колледжей и техникумов Реклама Базовая подготовка Знаете специальность, которая подходит к этой профессии?

Напишите нам. Трудовые обязанности Девелопер создаёт идею проекта, проектирует расположение объекта, занимается проектной документацией. Особенности карьерного роста Особенности карьерного роста девелопера определяются повышением уровня заработной платы, которая начисляется в виде процента от продажи либо сдачи в аренду проекта. Характеристика сотрудника Девелопер должен обладать стрессоустойчивость, целеустремлённостью, организаторскими способностями, аналитическим складом ума.

Институт бизнеса и дизайна Цифровой маркетинг бакалавриат. Московский финансово-юридический университет Менеджмент магистратура. Институт экономики и антикризисного управления Менеджмент магистратура.

Другие интересные профессии Event-менеджер SMM-специалист Агент коммерческий Агент по сбыту энергии Агент рекламный Арт-директор Аудитор Букмекер Дизайнер рекламных агентств Директор по маркетингу Маркетолог Менеджер отдела информационных технологий Менеджер по закупкам Менеджер по маркетингу Менеджер по персоналу HR-менеджер Менеджер по продажам холодильного оборудования Менеджер по продукту Менеджер по работе с таможней Менеджер по развитию территории Менеджер по рекламе Мерчендайзер Начальник отдела персонала Оценщик Продавец Промоутер Руководитель Специалист по рекламе Специалист по учету недвижимости Стендист Супервайзер Торговый представитель Трафик-менеджер Трейдер Тренинг-менеджер Финансовый менеджер Экономист.

Проверьте свои силы Онлайн-тесты Онлайн-тесты по русскому языку Онлайн-тесты по математике Онлайн-тесты по физике Онлайн-тесты по химии Тесты на выбор профессии Подойдёт ли тебе профессия промышленного дизайнера Матрица выбора профессии методика Г. Выбираем профессию. Флеминг 2. Познавательные викторины Тест по физике на тему "Великие физики" класс Тест по русскому языку на тему "Тайны русского языка" Тест по русскому языку для учащихся 10 класса Тест по русскому языку для всех классов на тему "Письменность и книга" Тест по математике на тему "Жизнь Пифагора.

За легендой истина" 8 класс.

Девелопер (Developer) - это

Девелопер - это физическое, но чаще, юридическое лицо, которое занимается строительством объектов недвижимости для получения финансовой выгоды. Девелоперы могут заниматься не только строительством, но и ремонтом или реконструкцией объектов недвижимости. В российском законодательстве понятие девелопер тесно связано с понятием застройщик.

Девелопмент от англ. Development - развитие, расширение, рост - это предпринимательская деятельность, связанная с получением прибыли от создания новых объектов коммерческой недвижимости. Профессия подходит тем, кого интересует экономика см.

Он организует проектирование объекта, выкуп земли под объект, получение разрешения на строительство, подыскивает строительную фирму, а впоследствии и брокера для продажи объекта. Оно в определённой степени соответствует понятию девелопер , однако является более широким. Под девелопером обычно понимают инвестора , который осуществляет инвестиции в строительство объекта, желая получить прибыль от продажи или сдачи в аренду этого объекта после его постройки целиком или частями. При этом заказчик не является обязательной фигурой в процессе строительства, так как застройщик может вступать в отношения с подрядчиками напрямую, без посредника-заказчика. Застройщик также может обходиться и без заказчика, и без подрядчиков, например, в том случае, когда застройщиком является строительная фирма, или гражданин, самостоятельно строящий индивидуальный жилой дом.

Чем отличается застройщик от девелопера

Девелопментом называют такую предпринимательскую деятельность, работа которой разворачивается в сфере коммерческой недвижимости. Девелопмент занимается её развитием и качественным преобразованием. Сюда относится также выполнение строительных, инженерных операций над недвижимым имуществом, которые приводят к качественным изменениям в земле, зданиях и сооружениях, что ведёт к увеличению их стоимости. Такой работой занимаются компании, которые инвестируют средства в строительство или осуществляют руководство этим процессом. Компания, развивающаяся в сфере коммерческой недвижимости, имеет право на определённый промежуток времени создать юридическое лицо. На это имя компания приобретает земельный участок и оформляет документы, которые наделяют её полномочиями проведения строительных работ. В перспективе, компания может продать этот земельный участок. В последнее время популярными стали такие отрасли рынка недвижимости, как логистика, коттеджные городки, апартаменты, торговые и складские площади. Девелопер — это специалист, предприниматель, который руководит строительством проекта от начала застройки и инвестирования в неё денежных средств до окончательной его продажи с тем, чтобы увеличить максимальную стоимость.

Девелопмент

Само слово девелопмент - development n в его первичном значении переводится как развитие Общая лексика. Девелопмент означает развитие недвижимости — проведение строительных, инженерных и иных операций над недвижимым имуществом, ведущих к качественным изменениям в земле, зданиях и сооружениях. Девелопер — предприниматель, получающий свою прибыль от создания объектов недвижимости девелопмента , для чего он выступает в качестве:. Девелопер — это тот, кто возглавляет строительство, управляет им, беря на себя риски. Главная задача девелопера состоит в том, чтобы добиться максимального увеличения стоимости проекта.

Здравствуйте, уважаемые читатели блога KtoNaNovenkogo.

Словарь бизнес-терминов. Девелопер — от англ. Девелопер — Develop Содержание Содержание 1. Профессия 2.

.

.

.

Девелопер - это многозначный термин: предприниматель, занимающийся созданием новых объектов недвижимости (в строительстве); разработчик.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 1
  1. Пахом

    А скажите девичью фамилию Вашей матери?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.